Günlük iş TAKBİS ekranıdır. Tapu kütüğü kaydı, satış / ipotek / intikal tescili, belge basımı ve vatandaş başvurusunun usule uygun kapatılması personelin sorumluluğundadır. Hata, mülkiyet ihtilafına döner; işlem evrakı eksiksiz tutulur.
Tapu ve kadastro personeli ne iş yapar
- Tescil: Satış, bağış, ipotek, intikal ve benzeri işlemlerin TAKBİS üzerinden kütüğe işlenmesi.
- Belge: Tapu senedi, kayıt örneği ve resmi yazıların basımı / arşivlenmesi.
- Vatandaş işlemi: Başvuru kabulü, eksik evrak iadesi ve randevu / sıra usulüne uyum.
- Birim: Tapu müdürlükleri, kadastro müdürlükleri, TKGM merkez destek birimleri.
2026 tapu ve kadastro personeli maaşları ne kadar
GİH memur bandında Özel Hizmet Tazminatı ve yan ödeme cetveli uygulanır. Yoğun il müdürlüklerinde fazla mesai bordroyu etkileyebilir. Aşağıdaki rakamlar Temmuz 2026 katsayısına göre bekar senaryoda tahmini net tutarlardır.
- Göreve yeni başlayan tapu ve kadastro personeli (9/1): GİH katsayısı ve sınıf ek ödemeleriyle tahmini net 70.382 TL ile 72.493 TL bandındadır.
- Kıdemli tapu ve kadastro personeli (1/4): Derece ve ek gösterge ilerlemesiyle net yaklaşık 75.907 TL ile 78.184 TL seviyesine ulaşır.
- Yan ödeme cetveli ve OHT: GİH memur kadrosu için standart kalemler.
- Fazla mesai: Yoğun işlem günlerinde yansıyabilir.
KPSS puan türü, hizmet sınıfı ve mülakat süreci
- KPSS: Lisans KPSS P3 (ilan satırına göre önlisans P93 de açılabilir; kılavuzu okuyun).
- Sözlü: Tapu sicili temel kavramları, tescil usulü, TAKBİS ekran akışı ve vatandaş işlemi; genel kültürle sınırlı kalmaz.
- Hizmet sınıfı: Genel İdare Hizmetleri (GİH).
- Mülakat hazırlığı: Sözlüye kalan adaylar tapu ve kadastro personeli mülakat rehberi sayfasından alan ve usul sorularına bakabilir. Karşılaştırma için milli emlak uzman yardımcısı maaşı sayfasına göz atabilirsiniz.
4/B sözleşmeli atama, eş durumu ve becayiş hakları
- Atama statüsü: Alımlar ağırlıklı olarak 4/B sözleşmeli personel statüsünde yapılır. Görev tanımı 4/A ile aynıdır; nakil ve kadro güvencesi farklıdır.
- Eş durumu ve nakil: 4/B’de nakil hakkı kısıtlıdır. Vizeli boş kadro ve genelde 1–3 yıllık hizmet süresi birlikte aranır.
- Becayiş: Aynı unvan niteliğindeki başka bir 4/B’li personelle kurum muvafakati dahilinde karşılıklı yer değiştirme yapılabilir.
- İzin hakları: 657 sayılı Kanun Madde 102 uyarınca 1–10 yıl hizmette yıllık izin 20 gün, 10 yılı dolduranlarda 30 gündür.