Tapu müdürlüğü “imza atmak” değildir. TAKBİS tescil denetimi, resmi senet / işlem kuyruğu, personel zimmeti ve vatandaş başvuru şikâyeti aynı günde kapanır. Hatalı tescil mülkiyet ve tazminat riski doğurur.
İlçe tapu müdürlüğünde müdür ne iş yapar
- Tescil denetimi: Satış, ipotek, intikal ve şerh işlemlerinin TAKBİS onayı.
- Personel / kuyruk: İşlem dağılımı, zimmet ve vatandaş randevu düzeni.
- İdare: EBYS yazışma, arşiv, disiplin ve üst makam (TKGM / il müdürlüğü) brifingi.
- Birim karşılığı: İlçe Tapu Müdürlüğü; Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü; bölge / il tapu kadastro müdürlüğü.
2026 tapu müdürü maaşları ne kadar
GİH tapu müdürü / görevlendirme bandında OHT ve idari görev ödemesi uygulanır; işlem yoğunluğu fazla mesaiyi etkileyebilir. Aşağıdaki rakamlar Temmuz 2026 katsayısına göre bekar senaryoda tahmini net tutarlardır.
- Göreve yeni başlayan tapu müdürü (9/1): GİH katsayısı ve sınıf ek ödemeleriyle tahmini net 85.000 TL ile 87.550 TL bandındadır.
- Kıdemli tapu müdürü (1/4): Derece ve ek gösterge ilerlemesiyle net yaklaşık 92.000 TL ile 94.760 TL seviyesine ulaşır.
- İdari görev ödemesi: Tapu müdürlüğü görevlendirmesine göre yansır.
- Özel Hizmet Tazminatı (GİH).
KPSS puan türü, hizmet sınıfı ve mülakat süreci
- KPSS: Lisans KPSS P3 tabanı; atama çoğunlukla mevcut kadrodan yönetici görevlendirmesi ile yapılır.
- Sözlü: Tapu sicili, TAKBİS, resmi senet usulü, personel yönetimi ve TKGM teşkilatı.
- Hizmet sınıfı: 657 SK Genel İdare Hizmetleri Sınıfı (GİH).
- Mülakat hazırlığı: Sözlüye kalan adaylar tapu müdürü mülakat rehberi sayfasından alan ve usul sorularına bakabilir. Karşılaştırma için tapu ve kadastro personeli maaşı sayfasına göz atabilirsiniz.
4/B sözleşmeli atama, eş durumu ve becayiş hakları
- Atama statüsü: Alımlar ağırlıklı olarak 4/B sözleşmeli personel statüsünde yapılır. Görev tanımı 4/A ile aynıdır; nakil ve kadro güvencesi farklıdır.
- Eş durumu ve nakil: 4/B’de nakil hakkı kısıtlıdır. Vizeli boş kadro ve genelde 1–3 yıllık hizmet süresi birlikte aranır.
- Becayiş: Aynı unvan niteliğindeki başka bir 4/B’li personelle kurum muvafakati dahilinde karşılıklı yer değiştirme yapılabilir.
- İzin hakları: 657 sayılı Kanun Madde 102 uyarınca 1–10 yıl hizmette yıllık izin 20 gün, 10 yılı dolduranlarda 30 gündür.